房子是消费品还是投资品?

房子既是消费品也是投资品。作为消费品，房子提供居住功能，满足日常生活的基本需求。人们买房后需要装修、维护，每月支付水电物业费，这些持续投入让房子更像一件耐用品。作为投资品，房子具有保值增值潜力，房价上涨能带来资产收益，租金也能产生稳定现金流。一套房子总价动辄上百万，几十年间价值可能翻几番，成为家庭财富的重要组成部分。

房子兼具消费和投资双重属性，但侧重点因人而异。自住为主的房子更偏向消费品，核心价值在于居住体验；投资为主的房子更看重升值空间，追求经济回报。房价受地段、政策、市场供需影响，波动较大。有人买房后出租赚取租金，有人长期持有等待升值，也有人低买高卖赚取差价。房子既是安身之所，也是财富工具，具体定位取决于购房者的目标和规划。