武汉商住两用公寓值得买吗?

武汉商住两用公寓价格较低，适合预算有限的年轻人。这类公寓面积小，总价低，首付和月供压力小。周边配套齐全，交通方便，生活便利。水电费按商用标准收费，长期持有成本较高。商住公寓不能落户，影响孩子上学问题。房产证年限较短，转手税费较高，投资回报率一般。

商住公寓适合单身人士或小家庭过渡居住。租金收益稳定，适合长期出租。小区环境一般，居住密度大，隐私性较差。物业管理水平参差不齐，维修响应慢。升值空间有限，不如住宅保值。适合短期过渡或投资，不建议长期自住。购买前需仔细评估自身需求和预算，避免盲目跟风。