五证不全的房子有房产证吗?

五证不全的房子一般办不了房产证，开发商没齐全手续，房子就属于违规建筑，业主拿不到合法证明。这种房子交易风险很大，政府随时可能要求拆除，买家容易钱房两空。有些业主住好几年都没拿到证，生活处处受限，孩子上学、贷款都成问题。

想确认房子有没有房产证，得查开发商的证件是否齐全，缺一不可。正规房产证需要土地证、规划证、施工证等多个文件，缺一个都不行。五证不全的房子价格可能便宜，但长远看隐患多，建议别贪小便宜，买有保障的房子更安心。