房产抵押贷款有先息后本的吗?

房产抵押贷款确实有先息后本的还款方式。借款人前期只需支付利息，本金到期一次性归还。这种模式适合短期资金周转，比如企业经营或装修。每月还款压力小，但到期需准备大笔资金，否则可能面临续贷风险。银行审核严格，借款人需有稳定收入和良好信用记录。

先息后本贷款期限多为1到3年，最长不超过5年。利率一般高于等额本息，适合明确还款计划的借款人。提前还款通常无违约金，但需提前申请。借款人需评估自身还款能力，避免资金链断裂。这种产品在银行官网或线下网点均可咨询办理，不同银行政策差异较大。