投资商铺多少年回本正常?

投资商铺回本时间一般在8到12年之间，具体要看地段和租金收益。核心商圈的商铺回本更快，可能5到7年就能收回成本。偏远区域的商铺回本周期更长，需要15年甚至更久。租金高低、人流量大小、消费水平高低都会影响回本速度。

商铺投资要考虑长期持有，短期变现比较困难。装修费用、物业管理费、空置期损失都会延长回本时间。优质商铺抗风险能力强，回本更有保障。投资者需要实地考察，计算清楚投入产出比，再决定是否入手。