房子贷款叫什么?

房子贷款一般称为房屋按揭贷款，银行或金融机构借钱买房，购房者分期还款。常见类型有商业贷款、公积金贷款和组合贷款，期限最长可达30年，月供压力较小。提前还款需支付违约金，不同银行政策差异大，申请需收入证明和征信报告。

房贷利率有固定和浮动两种，浮动利率随市场调整。购房者需支付首付，比例通常在20%至40%之间。贷款审批严格，需评估房产价值，避免断供导致房产被拍卖。选择贷款时比较多家银行，利息和手续费直接影响总成本。