房屋公摊面积包含地下车库吗?

房屋公摊面积一般包含楼道、电梯间、大堂等公共区域，地下车库属于独立产权，通常不计入公摊面积。业主购买车位需单独签订合同，车库维护费用由所有车主共同承担。有些小区会将车库入口处的小面积计入公摊，但停车区域本身不参与分摊。

开发商在销售时会明确公摊范围，购房者可要求查看测绘报告。地下车库的产权归属复杂，部分人防工程车库不能买卖，只能租赁。实际使用中，车库的照明、清洁等开支由业主分摊，但车位本身不属于公摊面积范畴。