商住房面积最大不能超过多少?

商住房面积一般不超过70平方米，有些地方规定不能超过90平方米。这类房屋兼具商业和居住功能，面积过大会影响使用效率，比如办公或开店都不够灵活。购房者要注意当地政策，不同城市可能有不同限制。

商住房设计紧凑，常见面积在40至60平方米之间。小面积更受欢迎，总价低、易出租。开发商会严格控制面积，确保符合规定。买这类房子前，最好咨询当地房管部门，避免因面积问题影响交易或使用。