租房折旧费正常吗?

租房折旧费不太合理，房子本身就会自然老化，房东不该把损耗全推给租客。租客正常使用导致的小磨损是难免的，比如墙面轻微发黄、地板轻微划痕，这些不该收费。房东收取高额折旧费，相当于让租客承担房子的自然贬值，这明显不公平。现实中有些房东会乱收折旧费，租客得提前看清合同条款，避免被坑。

租房时最好和房东明确折旧费的具体项目和金额，比如家具、电器的折旧可以算，但房子主体结构不行。租退房时双方最好一起检查，拍照记录现状，避免后续纠纷。如果合同里没写清楚折旧费，房东单方面索要，租客完全可以拒绝，必要时可以找社区调解或法律援助，维护自己的权益。