顶账房从售楼处买有什么套路吗?

顶账房是开发商抵债给售楼处的房子，价格比市场低几万到几十万。这类房子可能存在产权不清晰、无法过户的风险，售楼处会隐瞒这些信息吸引买家。购买时一定要查清房产证和抵押记录，避免后续纠纷。

售楼处还会用顶账房制造抢购假象，声称房源紧张。实际这些房子可能长期无人居住，存在漏水、损坏等问题。买家需实地看房，确认房屋现状，并要求开发商出具书面承诺，保障交易安全。