临街商铺的房子买几层合适?

临街商铺的房子买1-2层最合适。1层直接面对街道，人流量大，适合做餐饮、零售等生意，租金收益高。2层稍安静，可做办公室或小型工作室，租金比1层低但更稳定，适合长期投资。

3层以上人流量减少，租金收益下降，除非地段特别繁华。地下室潮湿，采光差，不适合居住或办公。顶层夏天热冬天冷，维护成本高，不建议购买。选择时还要考虑电梯、停车位等配套设施，方便顾客和员工进出。