商品房买完多久可以过户?

商品房买完多久可以过户，主要看当地政策和合同约定。一般情况是签完合同后30天内办理，材料齐全的话一周能完成。遇到特殊情况，比如有抵押或纠纷，时间会延长到15天左右。买方要准备好身份证、户口本、结婚证这些文件，卖方要带房产证和土地证。过户时双方都要到场，委托他人代办需要公证手续。

办理过户前要确认房屋没有查封或抵押，税费要提前算清楚。买方交契税，卖方交增值税和个人所得税。有些城市需要先缴税再过户，整个流程大概需要2到3天。过户后10个工作日能拿到新房产证，期间可以查进度。建议提前咨询当地房管局，避免材料不全耽误时间。