外地人在合肥买房算首套房吗?

外地人在合肥买房算首套房，只要名下无房且无贷款记录。合肥政策明确，非本地户籍只需提供1年社保或纳税证明，即可享受首套房优惠。比如小王在南京有房，来合肥购房仍算首套，利率更低。不过需注意，若名下有贷款未结清，再买就按二套算。

合肥对首套房认定标准宽松，外地人购房压力较小。一套100平的房子，首付30万左右，月供约4000元。政府还推出人才补贴，最高可领2万元。但需尽快办理，政策随时可能调整。建议提前咨询当地银行，确保符合最新要求。