高层住宅的楼层高度是多少才合理?

高层住宅的楼层高度一般在3米左右比较合理，这个高度能让住户感到宽敞舒适。低于2.8米会显得压抑，超过3.5米则浪费空间。实际设计中，还要考虑梁板厚度、吊顶高度等因素，最终净高通常在2.6米到2.8米之间。

国内常见的高层住宅多为18到33层，每层面积在80到120平方米不等。有些高端项目会做到3.2米层高，甚至部分loft户型挑高达到5米以上。楼层过高会影响电梯运行效率，所以超过100米的超高层住宅需要分区设置电梯。