商场有房产证吗?

商场一般都有房产证，这是证明商场合法产权的重要文件。房产证上会写清楚商场的地址、面积和所有权人，就像房子的身份证一样。没有房产证的商场可能存在产权纠纷，购买或租赁时要特别小心。商场房产证可以办理抵押贷款，也能用于商业转让。

大型商场的房产证属于开发商所有，租户只能租用商铺。商场房产证需要定期更新，遇到拆迁或改建时，产权人会根据证书记载获得补偿。有些商场会分割成小产权出售，这时每间商铺都有独立的房产证。办理房产证需要提供土地使用证和建设工程规划许可证等材料。