通货膨胀对楼市是利好还是利空?

通货膨胀时，房价往往跟着上涨，因为钱不值钱了，大家更愿意买房保值。建材、人工成本增加，开发商会提高售价，买家怕以后更贵，也会抓紧入手。黄金、股票都不如房子看得见摸得着，楼市成了资金避风港。但房价涨得太快，普通人更难上车，刚需族压力山大。

长期来看，通胀会推高楼市泡沫，一旦政策收紧，市场可能突然降温。高利率让贷款成本上升，买家会犹豫，成交量可能下滑。经济不稳定时，企业裁员降薪，大家捂紧钱包买房的意愿降低。楼市受多重因素影响，通胀只是其中一环，不能单独判断好坏。