二手房双税是什么意思?

二手房双税指的是在买卖二手房时需要缴纳的增值税和个人所得税。增值税由卖方承担，满两年可免征；个人所得税根据房屋差价或总价的1%-2%计算，满五唯一可免征。这两项税费直接影响交易成本，买家需提前了解政策，避免纠纷。

双税政策旨在调控房地产市场，抑制投机行为。普通购房者需提供满五唯一证明以减免税费，非普通住宅或不满两年的房产税费较高。各地执行标准略有差异，建议咨询当地税务部门，确保交易合规，避免额外支出。