商品房分销是什么意思?

商品房分销是指开发商将房屋销售工作委托给中介机构或个人代理，由分销方负责寻找客户、带看房源、促成交易。分销方按成交金额收取佣金，一般为几千元到数万元不等。这种模式能帮开发商快速回笼资金，分销商也能获得稳定收益，双方合作共赢。

商品房分销常见于大型楼盘或新盘开售阶段，分销渠道包括房产中介、线上平台和线下团队。购房者通过分销购房需注意额外费用，部分分销商会收取服务费。近年来分销市场竞争激烈，不少开发商会同时与多家分销机构合作，以提高销售效率。