买车位需要购房资格吗?

买车位是否需要购房资格，各地政策差异很大。北京上海等城市要求车位必须和住宅一起购买，单独买不需要资格；成都杭州允许单独买车位，但需本地户籍或社保。深圳广州则完全放开，外地人也能直接购买车位。具体要看当地房产调控政策细则。

车位产权年限和住宅一样都是70年，买卖流程类似。车位总价从几万到几十万不等，地下车位还需考虑管理费每月几十元。购买前务必查清产权性质，避免买到人防工程车位。二手车位交易税费比住宅低不少，买家只需承担契税和印花税。