公积金贷款的房子可以做抵押贷款吗?

公积金贷款的房子可以再做抵押贷款，但需要满足银行的条件。房子必须已经办理房产证，且剩余价值足够覆盖抵押金额。银行会评估房屋市场价，再减去剩余公积金贷款额度，确定可贷金额。申请人需要提供收入证明和良好的征信记录，不同银行要求可能不同。

抵押贷款的利率一般高于公积金贷款，还款压力会增加。申请前最好咨询多家银行，比较利率和年限。如果公积金贷款余额较高，可贷金额会减少。部分银行支持二次抵押，手续相对复杂。建议提前准备材料，避免因资料不全耽误审批时间。