北京买房需要多少收入?

北京买房收入门槛较高，一般要求家庭年收入不低于100万元。购买一套500万元的房子，首付需150万元，月供约2万元，收入需覆盖月供的2倍以上。加上日常开销、教育医疗等费用，实际需要更高收入支撑。房价波动大，不同区域差异明显，郊区门槛相对较低，但通勤成本会增加。

北京购房还需考虑额外支出，税费、装修、家具等费用约50万元。公积金贷款利率较低，但额度有限，多数人需组合贷款。收入证明要真实，银行流水需稳定。政策调控频繁，购房资格审核严格，非本地户籍需连续缴纳5年社保。建议提前规划储蓄，量力而行，避免过度负债影响生活质量。