二手房可以混合贷款吗?

二手房可以同时申请商业贷款和公积金贷款，这种组合方式能减轻购房者的资金压力。比如总价300万的房子，首付90万后，剩余210万可分100万用公积金贷款，110万用商业贷款，利率更低月供更少。

办理混合贷款需要满足两个贷款机构的条件，收入证明要覆盖两笔贷款月供总和。不同城市政策不同，有些地方要求公积金贷款必须先审批，商业贷款再跟进。提前咨询当地银行和公积金中心能避免麻烦。