三道堰古镇房子值得投资吗?

三道堰古镇的房子靠近郫都城区，交通方便，周边有徐堰河、柏条河，环境不错。老房子改造后适合开民宿或茶馆，游客不少，租金收益稳定。一套小院每月租金能到3000元以上，投资回报还算可观。

古镇房子多为川西风格，青瓦白墙很有特色，改造空间大。但老房子维护成本高，夏天潮湿冬天阴冷，水电设施需要翻新。目前房价每平方米1万元左右，升值潜力要看后续开发力度，适合长期持有。