新房渠道分销是什么意思?

新房渠道分销是指开发商将房子卖给中介公司或销售团队，再由这些渠道帮助卖房。开发商通过分销快速回笼资金，分销渠道利用资源扩大客户覆盖。常见分销形式包括中介门店、线上平台和团购组织。分销佣金一般为总房款的1%到3%。

新房渠道分销能帮开发商减少自建销售团队的成本，同时让购房者获得更多选择。分销渠道熟悉当地市场，能精准匹配客户需求。但分销也可能导致房价上涨，因为渠道费用会转嫁给购房者。