限价商品房指的是什么?

限价商品房是政府定价的保障性住房，价格低于周边市场价，面向中低收入家庭出售。购房者需符合收入和户籍限制，购买后五年内不得交易，满五年才能上市。这类房屋面积多在60到90平方米，总价控制在普通家庭可承受范围内。

限价商品房的土地出让价较低，开发商利润受限，确保房价稳定。申请者需提交收入证明和房产信息，通过审核才能购买。政府严格监管销售过程，防止投机行为。这种住房帮助困难家庭解决居住问题，同时稳定房地产市场。