徐州房子几年可以卖掉?

徐州的房子一般持有3到5年就能卖掉，具体看地段和行情。市中心学区房或地铁房出手快，郊区可能要多等一两年。遇到房价上涨期，半年就能成交；低迷时可能拖上两年。

市场热度、政策变化和房屋状况都会影响出售速度。新房满两年免增值税，满五唯一还能省个税。急着卖可以降价，不急就等好时机。徐州不同区域差异大，云龙区房源抢手，贾汪区周期长些。