消防维保按建筑面积收费吗?

消防维保费用一般按建筑面积计算，每平方米收费5到20元不等。小型建筑每平方米费用较高，大型建筑每平方米费用较低。具体价格还看建筑用途，商场、医院等人员密集场所收费更高。维保公司会根据建筑规模和消防设备数量报价，包含定期检查、测试维修等服务内容。

消防维保收费方式灵活，有些项目按固定总价收费，有些按次计费。新建建筑首次维保费用较低，老旧建筑因设备老化费用较高。物业或业主需与维保公司明确服务范围，确保包含所有消防系统。合同中应注明维保周期、应急响应时间和违约条款，避免后续纠纷。