小产权房有没有可能变成大产权房?

小产权房转为大产权房难度极大，需要政府政策支持与土地性质变更。目前小产权房多占用集体土地，补缴高额土地出让金是关键，但实际案例极少。城市扩张中部分小产权房通过拆迁获得补偿，但直接转正的几乎没有。法律层面禁止小产权房交易，私下买卖不受保护，风险极高。

小产权房价格低廉，但转正后成本会大幅上涨。购房者需谨慎，等待政策明确。部分偏远地区小产权房因规划调整，可能获得临时手续，但永久产权仍无望。专家建议优先选择正规商品房，避免纠纷。未来政策若松动，小产权房转正需通过集体土地征收程序，过程漫长且复杂。