房子组合贷款利率分别是多少?

房子组合贷款利率分为商业贷款和公积金贷款两部分。商业贷款利率目前为4.2%，公积金贷款利率为3.1%。一套房子总价200万，首付60万，贷款140万，商业贷款100万，公积金贷款40万，每月还款约7800元。

组合贷款利率根据贷款类型和年限不同，商业贷款5年以上为4.2%，公积金贷款5年以上为3.1%。贷款金额越大，利息越高，30年总利息可达80万。选择组合贷款能降低月供压力，适合公积金余额不足的购房者。