融资租入和融资租出是什么意思?

融资租入是企业通过租赁获得资产使用权，分期支付租金，租期结束后可选择购买。这种租赁方式类似分期付款，企业能先使用设备再付全款，适合资金紧张的情况。常见例子包括生产设备、运输工具和办公机械，企业每月支付固定金额，总租金接近资产原价。

融资租出是企业将资产出租给他人，收取租金并保留所有权。出租方负责资产维护，租期结束后资产归出租方所有。这种模式常见于大型机械、建筑设备和医疗仪器，出租方通过长期租金收回成本并赚取利润，租入方则降低一次性支出压力。