公摊面积不能超过多少?

公摊面积一般不超过房屋建筑面积的百分之二十，具体比例因楼盘设计而异。高层住宅公摊通常较大，约百分之十五到二十五，多层住宅则较小，约百分之十到十五。实际公摊包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域，不同楼盘差异明显。

购房时需仔细查看开发商提供的公摊数据，避免被过高比例影响居住体验。法律规定公摊面积必须透明，购房者有权了解具体构成。合理公摊能保障居住舒适度，但过高的公摊会增加购房成本，选择时需综合考虑性价比。