郴州第二套房子首付是多少?

郴州第二套房首付比例普遍在四成以上，具体金额取决于房屋总价。比如一套总价100万的房子，首付至少需要40万元。不同银行政策略有差异，部分热门楼盘可能要求五成首付，购买前最好咨询当地贷款机构。

首付款包含房款总额的40%至50%，还需准备契税、维修基金等额外费用。以80万房子为例，首付约32万至40万，加上其他费用总支出可能超过35万。建议提前规划资金，确保购房流程顺利。