款清交房包括贷款吗?

款清交房不包括贷款。贷款是买房时向银行借的钱，交房时需要先还清所有贷款，才能拿到钥匙。如果没还清贷款，房子会被银行抵押，无法完成交易。交房时需要付清房款、税费和其他费用，贷款属于房款的一部分。

交房前必须结清贷款，这是硬性规定。买家可以提前准备资金，或者用卖房款还贷。有些地方有资金监管服务，确保房款安全用于还贷。贷款不结清，开发商不会办理过户手续，买家也无法拿到房产证。