首套房二套房指的是本省还是全国?

首套房和二套房的认定标准以家庭为单位，覆盖全国范围。无论你在哪个城市买房，银行都会查询你名下在全国的房产记录。如果你名下在全国没有任何房产，购买第一套房就算首套房；如果已有1套，再买就是二套房。这套标准统一执行，不会因为省份不同而改变。

认定标准主要看家庭在全国的房产数量，与户籍所在地无关。即使你在A省有房，到B省买房也会被认定为二套房。银行通过全国联网的房产信息系统查询，确保信息准确。这套政策旨在调控全国房地产市场，避免重复享受首套房优惠。