嘉兴买二手房可以贷款吗?

嘉兴买二手房可以办理贷款，银行会根据房屋评估价、个人征信和收入情况审批额度。首套房首付比例最低三成，二套需五成以上，贷款年限最长三十年。购房者需准备身份证、收入证明和购房合同等材料，流程包括评估、签约和面签。

二手房贷款利率受LPR影响，目前首套约4点2，二套4点8左右。商业贷款和公积金贷款都能申请，组合贷更划算。提前还款没有违约金，但需提前预约。选房时要确认产权清晰，避免抵押查封风险，确保交易安全。