80万的房子可以首付10万吗?

80万的房子首付10万是可行的，但需要符合银行政策。首套房首付比例最低2成，即16万元，10万属于低首付，需提供收入证明或征信良好。部分银行允许商贷组合，比如公积金贷款加商业贷款，减轻月供压力。不过低首付意味着贷款金额大，月供较高，建议提前评估还款能力。

选择低首付要考虑长期成本。贷款70万分30年还，月供约4000元，加上利息总支出超百万。若资金紧张可延长年限，或找家人凑首付降低贷款额。房价波动时，低首付风险更大，断供可能损失首付。建议结合收入和储蓄情况，选择最合适的方案。