椒江房子值得投资吗?

椒江的房子投资要看地段和规划，靠近商业区的房价涨幅快，比如白云山周边的房子近年升值明显。学区房需求稳定，实验小学附近的二手房交易活跃。但偏远区域升值慢，比如三山北路的房子租金回报率低，投资需谨慎。

椒江的房价受政策影响大，2023年利率下调后购房成本降低，吸引不少投资者。但库存量高，部分楼盘空置率达30%，出手慢。未来地铁规划落地后，洪家板块的房子潜力大，目前入手时机合适，长期持有收益可观。