沈阳新房多少年可以买卖?

沈阳新房购买后需满两年才能上市交易。这个规定是为了防止短期炒房行为，稳定房地产市场。购房者需持有房产证满24个月，期间不能办理过户手续。部分特殊房源可能有不同要求，建议提前咨询当地房管部门。

目前沈阳执行的是全国统一的限售政策，新房自取得不动产权证之日起计算。这个时间限制适用于所有新建商品房，包括住宅和商业地产。开发商在办理房产证时会有一定延迟，实际交易时间可能超过两年。购房者应提前了解相关流程，避免影响后续买卖计划。