南京现在适合买房吗?

南京房价目前处于相对平稳阶段，部分区域有优惠活动。刚需购房者可以关注江宁、浦口等新兴板块，单价在3万左右，配套逐步完善。投资需谨慎，二手房市场流动性一般，建议实地考察周边交通和商业设施。

政策上支持首套房贷款利率下调，公积金额度提高，对购房者有利。但库存量较大，新房去化周期超过12个月，短期升值空间有限。自住需求可结合预算和通勤距离选择，长期持有更稳妥。