按揭房利率一般是多少?

按揭房利率通常在4%到6%之间，具体数字取决于银行政策和个人信用。首套房利率往往较低，二套房利率会上浮一些。公积金贷款利率更低，大约3%左右，商业贷款利率稍高。不同城市、不同银行的利率会有差异，买房前最好多对比几家。

利率还会受央行政策影响，加息时利率上升，降息时利率下降。贷款期限长短也会影响利率，短期利率低，长期利率高。个人收入高、信用好的人，更容易拿到优惠利率。买房时可以和银行协商，争取更低的利率条件。