房贷利率是多少正常?

房贷利率一般在3%到6%之间，具体看银行政策和贷款年限。首套房利率通常比二套房低，公积金贷款利率能到3%左右，商业贷款利率稍高。不同城市和银行会有差异，买房前最好多比较几家。

房贷利率受LPR加点影响，每年1月会重新定价。选固定利率还是浮动利率要看个人情况，收入稳定可选固定利率，能承受风险可选浮动利率。提前还款能省利息，但部分银行会收违约金，贷款时得问清楚。