水损可以用房屋面积分摊吗?

水损费用不能简单按房屋面积分摊，不同楼层受损程度差异大。地下室可能被淹，高层却只受潮，维修成本完全不同。比如一楼需要重新装修，顶楼只需更换吊顶，费用差好几倍。面积分摊对受损小的住户不公平，容易引发矛盾。

合理分摊应考虑实际受损情况，谁家问题多谁多承担。公共管道漏水全体平摊，自家水管破裂自费维修。物业应先查明原因，再按责任比例分担费用。这样才公平合理，避免纠纷。