时间:01-20人气:10作者:孤舟放鹤
公积金贷款额度因城市和个人情况差异较大,一般单人最高可贷50万元,夫妻双方合计可达100万元。北京、上海等一线城市额度更高,部分地区支持组合贷款。实际额度与公积金缴存年限、月缴存额、房价直接挂钩,需结合当地政策确定最优金额。
贷款额度并非越高越好,月供控制在收入的30%-50%为宜。20年还款期较为常见,利率比商业贷款低1-2个百分点。建议优先使用公积金贷款剩余额度,搭配商业贷款补充资金缺口,减轻利息负担。具体方案需咨询当地公积金管理中心。
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