买房需要付多少?

买房需要付的首付款比例因城市和政策不同，一般在20%到40%之间。一套总价200万的房子，最少要准备40万现金，加上税费、装修费，总支出可能超过50万。银行贷款时还要考虑月供能力，月收入最好达到月供的2倍以上，否则压力会很大。

除了首付，买房还有契税、维修基金、中介费等额外开支。契税通常在1%到3%之间，100万的房子要交1万到3万不等。二手房还有评估费、担保费，新房可能要交物业费和取暖费。这些杂七杂八的费用加起来，总预算要比房价多准备10%到15%才稳妥。