现在是房地产的什么时代?

房地产当前进入调整期，房价趋于稳定，成交量明显下降。开发商降价促销现象普遍，购房者观望情绪浓厚。市场分化加剧，核心地段房产仍受追捧，偏远区域去库存压力增大。政策调控持续发力，限购限贷政策保持稳定，保障房建设加快。

二手房挂牌量持续攀升，议价空间扩大。租金回报率成为投资者关注重点，长租公寓市场发展迅速。土地供应增加，开发商拿地更加谨慎，优质地块竞争激烈。市场预期转向理性，购房者更注重居住品质和地段价值。