深圳二手房满五唯一什么意思?

深圳二手房满五唯一指的是房产证满五年且是卖家唯一住房。这种房子交易时能免征个人所得税，省下不少钱。比如一套总价300万的房子，满五唯一能省十几万税费。满五的时间以房产证登记日期或契税票日期为准，唯一指家庭在全国范围内只有这一套住房。

深圳实行这个政策是为了鼓励长期持有和合理住房。满五唯一的房子市场流动性更好，买家更愿意接手。但要注意满五唯一需通过房管局核验，卖家不能隐瞒多套房情况。近年深圳房价波动大，满五唯一成了二手房交易的重要卖点。