买房贷款下来是不是就已经备案了?

房贷审批通过后，房子一般会完成备案。银行放款后，房管局会登记这笔交易，确保房屋产权和贷款信息同步。备案后房子不能随意买卖，买家权益受到保护。整个过程需要几天时间，具体看当地流程。

备案是买房的重要环节，能避免一房多卖的风险。贷款下来后，开发商会提交相关材料，房管局审核后完成登记。买家可以查询备案状态，确认房子已锁定。未备案的房子存在纠纷隐患，务必确认备案完成再交接。