首付属于什么手段?

首付是购房时预先支付的部分房款，属于资金筹备手段。购房者通过一次性拿出总房价的一小部分，减轻后续还款压力，也能向开发商展示诚意。这种方式需要动用积蓄或家庭支援，金额根据房价高低而定，几十万到上百万都很常见。

首付还属于风险控制手段，降低银行贷款风险。购房者投入自有资金后，银行放贷更放心，贷款利率可能更低。首付比例越高，月供越少，经济压力越小，但需要准备的资金也更多，对普通家庭来说是一笔不小的开支。