长沙房子过户需要社保吗?

长沙房子过户不需要连续缴纳社保，但需要满足本地户籍或持有居住证。外地购房者需提供近2年的社保证明或个税缴纳记录，否则无法办理过户手续。本地居民只需携带身份证、房产证和婚姻证明即可完成交易。

办理过户时需准备买卖合同、不动产登记申请表和完税证明。契税按房屋总价计算，首套房90平方米以下1%，90平方米以上1.5%，二套房统一3%。过户时间约需5个工作日，费用包括契税、登记费和印花税，总计约数千元。