三十年房贷划算吗?

三十年房贷期限长，每月还款压力小，适合收入稳定的年轻人。一套总价三百万的房子，贷款七成，三十年月供约一万，比二十年少还几千元。提前还款灵活，手头宽裕时多还点能省利息。但总利息高，三十年下来利息可能接近本金。

长期持有房产划算，房贷利率低时更划算。当前房贷利率四点多，比理财收益还低。房子能抗通胀，三十年后房子可能值六百万。但要注意收入变化，万一失业断供风险大。提前计算清楚，别让房贷成为生活负担。